1. Mijn intermediair / tussenpersoon / bank zegt dat ik de taxatie via hem moet regelen. Klopt dat?
Nee.
U bent vrij in uw keuze van een taxateur, mits deze aan de wettelijk gestelde eisen voldoen. Taxateurs werkzaam voor Calcant voldoen volledig aan deze eisen. Hypotheekadviseurs ontvangen vaak een retourprovisie van de makelaar of taxateur bij wie de taxatie wordt ondergebracht. Deze provisie kan oplopen tot vele honderden euro's. Tevens zijn er vaak ook de zogenaamde cross-selling relaties tussen hypotheekadviseurs en makelaars; dat wil zeggen dat de makelaar op zijn beurt eventuele klanten die een hypotheek nodig hebben doorverwijst naar de desbetreffende hypotheekadviseur. Legitiem, alleen betaalt u dan meestal wel een hogere courtage voor uw taxatie. Uw hypotheekadviseur kan dus baat hebben bij het laten verrichten van een taxatie bij een door hem aangewezen makelaar of taxateur. Calcant Taxatie Centrale is onafhankelijk.
2. Wordt het taxatierapport door alle banken en financiële instellingen geaccepteerd en zijn de rapporten geschikt voor Nationale Hypotheek Garantie (NHG) financieringen?
Ja.
Al onze taxateurs zijn aangesloten bij de branchevereniging (VastgoedPRO). De taxatierapporten voldoen aan de laatste normen, welke zijn vastgesteld door het Centraal Hypothecair Fonds (CHF). Onze rapporten worden ook geaccepteerd voor Nationale Hypotheek Garantie (NHG) financieringen. Dit kan zijn bijvoorbeeld bij aankoop en/of een (her)financiering.
3. Zijn de register taxateurs van Calcant Taxatie Centrale plaatselijk bekend?
Ja.
Onze Taxateurs zijn juist plaatselijk bekend. Taxateurs mogen enkel binnen een bepaalde straal van hun vestigingsplaats taxeren. Tevens worden de taxateurs via hun branchevereniging door middel van verplichte permanente scholing op de hoogte gehouden van de ontwikkelingen binnen het vakgebied.
4. Waarom is Calcant Taxatie Centrale zo goedkoop?
Door het strak inplannen van de taxaties en het ontwikkelen van unieke software voor het opstellen van de taxatierapporten en het opzoeken van vergelijkingsobjecten in combinatie met de gedegen marktkennis van onze taxateurs zijn wij de goedkoopste aanbieder van hypotheek-taxaties !
5. Hoeveel taxatierapporten ontvang ik?
Standaard ontvangt u twee taxatierapporten. Alle exemplaren zijn getekend. Een exemplaar is voor uw eigen administratie en een voor bijvoorbeeld de bank of tussenpersoon.
6. Wanneer betaal ik de nota?
De register taxateurs van Calcant Taxatie Centrale stuurt u de nota samen met de taxatierapporten. Deze dient u dan binnen veertien dagen aan ons te voldoen. Mocht u de taxatie hebben gebruikt om een financiering te verkrijgen, dan kunt u deze in veel gevallen "aftrekken" van de belasting. Vraag uw belastingadviseur daarna.
7. Hoe vraag ik een taxatierapport aan?
Via onze website kunt u een aanvraag formulier invullen (klik hier). Binnen 24 uur zullen wij contact met u opnemen om een afspraak met u te maken.
Heeft u vragen? Kijk dan op onze contactpagina (klik hier)
